MESELE BTC
MESELÂ BTC

ipotek ve rehin nedir

İpotek ve Rehin

Gayrimenkullerle ilgili olanına ipotek, taşınır varlıklarla ilgili olanına rehin denir.

Örneğin bir ev satın almak için banka kredisi kullanıldığında banka alınan evin tapusunun kendi lehine ipotek edilmesini ister.

Bir araba almak için otomobil kredisi kullanıldığında alınan otomobil bankaya rehin edilir.

İpotek ve rehin işlemleri sadece kredi kullanılarak satın alınan varlıklar için kullanılmaz. Konut alımı veya araba alımı dışında da uygulamaları vardır. Örneğin hali hazırda sahip olunan bir konut ipotek edilerek kredi alınabilir. Keza şirketlerde sahip oldukları gayrimenkulleri ipotek ettirerek kredi kullanabilirler.

Sahip olunan pay (hisse) senetleri, sabit getirili menkul kıymetler de bir kredi kullanımında rehin edilebilirler.

Kredi düzenli ödendiğinde ve kapatıldığında ipotek ve rehin işlemi sona erer.